A
Copacabana Holiday Ltda. - Administradora de imóveis - informa aos seus clientes as condições gerais para locação de seus apartamentos mobiliados e equipados, localizados na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, conforme o que segue abaixo:
I -
Dos apartamentos - Os apartamentos destinados à locação por temporada estarão dispostos em lista específica de acordo com seus números de referência, localização, posição, bairro, posto e suas categorias.
Cada apartamento terá suas fotos mostradas em nosso site, contendo ainda uma breve descrição para que o cliente possa conhecer mais a respeito de cada unidade.
II -
Solicitação de informações - Para solicitação de informações a respeito de nossos apartamentos como valores, localizações no mapa, condições para reservas, pagamentos, disponibilidades, período mínimo de locação e outros detalhes, o cliente deverá, sem nenhum compromisso, preencher o nosso formulário disponível em
• Informações e reservas. Desta forma, o cliente estará nos ajudando a encontrar o seu apartamento adequado e ao mesmo tempo poderemos responder a todas as suas solicitações.
III -
Da disponibilidade dos apartamentos - Para saber se o apartamento desejado encontra-se disponível, o cliente deverá preencher nosso formulário em
• Informações e reservas. Após a constatação desta disponibilidade, poderá o cliente efetuar o pagamento do sinal de reserva, conforme orientação e dados que serão fornecidos por nossa empresa, obtendo logo após, a confirmação de sua reserva e o recibo de quitação da mesma.
IV -
Da reserva - A contratação da reserva constitui uma obrigação para ambas as partes, devendo ser respeitadas todas as suas condições.
V -
Período de locação - Uma vez acertada e ajustada a data inicial e final da locação e pago o sinal de reserva da locação à Empresa Copacabana Holiday, o cliente não poderá alterar o período de sua locação.
VI -
Da desistência - Se houver desistência por parte do locatário, os valores pagos não serão de forma alguma restituídos, perdendo este a favor da empresa Copacabana Holiday qualquer valor já pago a título de sinal. Também não haverá devolução em nenhuma hipótese, se houver desistência da locação por parte do locatário, após este ter pago o aluguel na sua totalidade.
VII -
Da destinação - O pretendente à locação deverá informar a empresa Copacabana Holiday o número de pessoas que ocupará o apartamento, devendo ainda o locatário informar os nomes completos dos demais ocupantes na ocasião ou antes do momento de sua posse do imóvel.
VIII -
Da ocupação - A ocupação do imóvel dar-se-á mediante pagamento total da locação e sua caução.
IX -
Da vistoria - Todos os apartamentos alugados terão um laudo de vistoria como parte integrante do contrato de locação a ser conferido pelo locatário e um dos funcionários da empresa Copacabana Holiday no ato da ocupação do imóvel pelo locatário, contendo neste laudo todos os bens que guarnecem o imóvel, suas instalações, estado de conservação e funcionamento de todas as suas instalações e equipamentos.
X -
Limpeza - Os apartamentos serão entregues limpos e os mesmos deverão ser devolvidos da mesma forma que foram entregues por ocasião da posse do locatário.
XI -
Eletricidade e gás - Correrão por conta de todos os locatários o pagamento relativo ao consumo de luz e gás relativos ao período de sua utilização.
XII -
Animais - Não é permitida a entrada ou a permanência.
XIII -
Vencimento das locações - todas as locações terão seus vencimentos até às 12 horas do dia posterior ao último dia da locação.
XIV-
Do pagamento do aluguel - O aluguel deverá ser feito de forma antecipada no ato da ocupação do imóvel pelo locatário. Lembramos que não aceitamos tal pagamento através de cheques ou de cartão de crédito.
XV -
Da caução - Além do aluguel que deverá ser pago de forma antecipada, o locatário deverá ainda deixar com a empresa Copacabana Holiday, a título de caução da locação, uma importância que será previamente informada, conforme o apartamento a ser reservado, e a mesma será devolvida mediante desocupação e vistoria final do apartamento.
XVI -
Dos valores locatícios - Os valores de aluguel de cada apartamento variam de acordo com a extensão do período de aluguel, época do ano (se baixa ou alta temporada) e ainda de acordo com demais exigências feitas pelo cliente. Desta forma, os valores dos nossos apartamentos serão informados mediante consulta.
XVII -
Multas - Correrão por conta do locatário as multas a que o mesmo der causa por infração às disposições legais, convencionais ou do regulamento interno do Edifício onde o apartamento esteja localizado. O pagamento da multa deverá ser efetuado à Copacabana Holiday, tão logo o locatário seja comunicado quanto à origem da mesma e do seu valor.
