La
Copacabana Holiday Ltda. - Agenzia immobiliare - informa ai suoi clienti le condizione generali per il fittuario dei suoi appartamenti ammobiliati e equipaggiati, localizzati nella zona sud della città di Rio de Janeiro, conforme quello che segue sotto:
I -
Appartamenti - Gli appartamenti destinati all´ affitto per brevi e lunghi periodi saranno disposti in una relazione specifica d'accordo con i proprii numeri di referenza, localizzazione, rione, e le proprie categorie.
Ogni appatamento avrà le sue fotografie mostrate nel nostro sito, inclusa una breve descrizione, affinché il cliente possa conoscere meglio ogni unità.
II -
Sollecitazione d'informazioni - Per sollecitare informazioni a riguardo dei nostri appartamenti come ad esempio valori, localizzazione nella mappa, condizione della prenotazioni, pagamenti, disponibilità, periodo mínimo di affitto e altri dettagli, il cliente dovrà, senza nessunimpegno, riempire la nostra scheda disponibile in
• Prenotazioni e informazioni. In questo modo, il cliente ci faciliterá il compito di trovare un appartamento adeguato alle proprie esigenze e, allo stesso tempo, potremo rispondere a tutte le Vostre sollecitazioni.
III -
Disponibità degli appartamenti - Per sapere se l'appartamento desiderato é disponibile il cliente dovrà riempire la nostra scheda in
• Prenotazioni e informazioni. Dopo la constatazione di tale disponibilità il cliente potrà effettuare il pagamento della prenotazione e in seguito, in confomitá con l'orientazione e dati che saranno forniti dalla nostra ditta, potrete ottenere la conferma della prenotazione e la ricevuta di quietanza.
IV -
Prenotazione - La accettazione della prenotazione costituisce un obbligo per ambo le parti devendo essere rispettate in tutte le sue condizioni.
V -
Periodo dell´affitto – UUna volta confermata la data iniziale e finale dell´affitto, e pagata la prenotazione alla ditta Copacabana Holiday, il cliente non potrà cambiare il periodo della sua permanenza.
VI -
Renuncia - In caso di rinuncia da parte dell'affittuario gli importi pagati non potranno essere più restituiti, perdendo anche il valore già pagato alla conferma della prenotazione. In nessuna ipotesi avrà devoluzione di valori versati anche nel caso di un totale pagamento anticipato.
VII -
Inquilini – L´affittuario dovrà informare alla ditta Copacabana Holiday il numero di persone che occuperanno l'appartamento, fornrnedo i dati anagrafici degli occupanti. Tali dati dovranno essere comunicati prima del possesso dell'immobile.
VIII -
Occupazione – L'occupazione dell'immobile é consentita soltanto previo pagamento completo dell'affito e cauzione.
IX -
Ispezione – Tutto gli appartamenti affittati avranno un certificato d'ispezione come parte integrante dell´affitto e dovrá essere verificato ed approvato dall´affittuario e da uno degli impiegati della ditta Copabana Holiday nell'atto della occupazione dell'immobile. In questo documento saranno riportati tutti gli effetti che arredano l'immobile, le sue installazioni e le condizioni di conservazione e funzionamento di tutti gli arredamenti.
X -
Pulizia - Gli appartamenti saranno consegnati puliti e dovranno essere restituiti della stessa forma che il cliente li ha ricevuto.
XI -
Elettricità e gas - L'utilizzazione e il pagamento del conto dell'eletticità e del gas è di totale responsabilità del cliente.
XII -
Animali - Non'è permesso l'entrata o la permaneza di animali.
XIII -
Scadenza dell´affitto - Il periodo di affitto terminerá alle ore 12 del giorno posteriore all'ultimo giorno del contratto.
XIV-
Pagamento dell'affito – L'affitto dovrà essere pagato prima dell'occupazione dell'immobile. Ricordiamo che non accettiamo tale pagamento con assegni o carta di credito.
XV -
Cauzione – Oltre all'affito che dovrà essere pagato anticipadamente, l´affittuario dovrà versare alla ditta Copacabana Holiday, a titolo di cauzione, un valore che sarà previamente stabilito conformemente l'appartamento prenotado. Questo valore sarà restituito al momento della partenza e dopo la ispezione finale dell'apparmento.
XVI -
Valori dell'affito - I valori dell'affito di ogni appartamento variano d'accordo con l'estensione del periodo dell'affito, epoca dell'anno (bassa o alta stagione) e ancora d'accordo con le richieste del cliente. Per questo i valori dei nostri appartamenti saranno comunicati per mezzo di un consulto.
XVII -
Multe - Occorreranzo sanzioni nei confronti dell´affittuario nel caso saranno rilevate infrazioni delle disposizioni legali, convezionali o del regolamento interno dell'edificio dove si trova l'appartamento. Il pagamento della multa dovrà essere effettuato alla Copacabana Holiday subitamente dopo che il cliente sai messo a conoscenza del valore dell´importo.
